PROJET DE CONSTRUCTION
VILLA "VERANDA " 12/12 M ou 13/13 M

Description détaillée de la construction et équipement

DESCRIPTIF DETAILLE DE LA CONSTRUCTION selon choix du modèle

Villa dim. 12.00/12.00 m ou 13.00/13.00 m

Les frais secondaires et le prix d'achat du terrain ne sont pas énumérés dans le présent
descriptif

MAÇONNERIE

canalisation en tuyau PVC
les dalles et le radier sont en béton armé, ép. 18 à 22 cm
les murs extérieurs dus sous-sol sont en béton armé, ép. 20 cm avec système filtrant contre le terrain; la face intérieure reste en béton apparent
les murs intérieurs du sous-sol sont en briques ciment dimensionnés selon les besoins statiques ils restent en brique apparente jointoyée propre
les murs porteurs intérieurs de l'habitation sont en briques de terre cuite dimensionnée selon les besoins statiques, ils sont gypsés puis recouverts d'un crépi type Marmoran
les cloisons intérieures de séparation sont en briques d'Alba, ils seront recouverts d'un crépi type Marmoran
les murs de façades sont en briques terre-cuite ép 15 cm avec une isolation périphérique de 16 cm
avec crépi de finition extérieur
les escaliers du sous-sol et de l'étage sont en bois

CHAPE ET ISOLATION DE SOL

une chape flottante armée est prévue dans tous les locaux au rez et à l'étage au sous-sol le radier et taloché propre
isolation dure des chapes est de 3 x 20 mm au rez et de 2 x 20 mm à l'étage avec feuille plastique de protection et bande de rive sur le pourtour des murs

TOITURE

charpente en bois, sapin équarri et BLC
isolation thermique posée entre chevrons de 160 mm avec barrière de vapeur, lambrissage avec lames blanches
couverture en tuile de couleur grise ou rouge, posée à recouvrement avec sous-toiture, contre-lattage et lattage
ferblanterie en zinc titane, chenaux demi-ronds avec crochets devant larmier 3 plis peints
descente également en zinc titane, diam 80 mm

INSTALLATION SANITAIRE

installation dans dalles et murs dans écoulements et distribution d'eau chaude et froide en Sanipex
eau chaude alimentation par chauffe-eau électrique 400 lt
appareils et accessoires, budget de Fr 11'000.- inclus

INSTALLATION DE CHAUFFAGE

production de chaleur par pompe à chaleur, sondes géothermiques
distribution de chaleur par système de chauffage au sol à basse température au rez et à l'étage
dans toutes les pièces, avec collecteurs de distribution
boucle en attente pour le chauffage par sol au radiateur au sous-sol (aménagement ultérieur)

INSTALLATION ELECTRIQUE

installation selon plan remis par l'électricien

FENÊTRES

fenêtres, portes-fenêtres et porte en PVC dur blanc, ave raidisseurs en acier zingué; toutes ont vitrage double isolant d'une valeur thermique K 1.1 et une ouverture oscillo-battante
porte d'entrée avec serrure de sûreté et 6 clés
vitrage toiture Unisafe vitrage sécurisé, valeur U = 1.1 gaz Argon
tablettes de fenêtres en granit

STORES

les stores sont en lamelles d'aluminium thermolaquées, couleur standard, commande par manivelle articulée

CUISINE

agencement de cuisine à choix budget de Fr 30'000.- inclus

MENUISERIE

les portes au sous-sol sont semi-lourdes en panneau sur cadre appliqué
dans l'habitation portes en stratifiés imitation bois et blanc, sur cadre et faux-cadres
embrasure en stratifié idem finition porte
armoires murales selon plan pour hall d'entrée, exécution mélaminé, gamme Kronospan à choix

REVETEMENT DE SOL

carrelage fourniture budget Fr 65.-/m2
parquet fourniture budget Fr 45.-/m2

GYPSERIE

tous les murs et plafond de l'habitation (sauf sous-sol) sont lissés d'un plâtre prêt à recevoir
un revêtement de finition

PEINTURE

peinture intérieure : tous les plafonds de l'habitation sont peints avec une dispersion acrylique et les murs (sauf sanitaires) sont crépis type Marmoran
PV sous-sol plafond et murs Dispersion blanche Ra l 9010
peinture extérieure : crépi de finition avec treillis d'armature et isolation thermique
couleur Ral à choix

AMENAGEMENT EXTERIEUR

selon configuration du terrain

CHEMINEE

cheminée selon choix budget Fr 10'000.-

ASPIRATEUR CENTRALISE

aspirateur centralisé : plus-values Fr 3'500.-
installation d'une centrale d'aspiration eau-poussière située dans un local technique au sous-sol, tous accessoires support mural avec flexible de 8 m, commande on/off à la poignée

NETTOYAGE

nettoyage, de la totalité des surfaces à la fin du chantier, est compris dans les frais annexes ainsi que le curage général des canalisations
le Surveillant des travaux se met à disposition pour le règlement de tous problèmes qui pourraient intervenir lors du déroulement des travaux.

Payerne, le 10 février 2009