PROJET DE CONSTRUCTION
VILLA "PYRAMIDE" 12/12 M OU 13/13 M

Description détaillée de la construction et équipement

DESCRIPTIF DETAILLE DE LA CONSTRUCTION selon choix du modèle

villa dim. 12.00/1200 m surface sous-sol + rez 288 m2

ARCHITECTE

mise à l'enquête, plan 1.100
implantation de la villa selon parcelle à bâtir
avant-projet sur le site proposé
mandat, surveillance et planifications des travaux
plan d'exécution 1:50

INGENIEUR OFFICIEL

calcul des armatures, du béton armé et de la charpente
notre prix est calculé pour un terrain normal, c'est-à-dire exception d'eaux souterraines, sables mouvants, de molasse de marre et d'autre enrochement résistance minimale de 1.500kg au cm2, creuse et fouilles nécessaires au sous-sol et fondations, remblayage et remise en place des terres

TERRASSEMENT

décapage de la terre végétale sur une épaisseur moyenne de 30 cm, mise en stock à proximité
aucune évacuation ou amenée de terre n'est prévue dans notre prix forfaitaire

CANALISATIONS

drainage périphérique, séparation des eaux de surface en tuyau PVC avec orifice de rinçage et chemise de drainage

SOUS-SOL et REZ

maçonnerie
fondations par radier en béton taloché propre brut

murs de façade en béton armé, ainsi que les sauts-de-loup
murs de séparation intérieurs en briques de ciment de 12 cm, non crépis
un revêtement étanches est appliqué sur le pourtour extérieur des murs (hors gel) plaques Filtra
dalle du rez en béton armé, selon donnée de l'ingénieur
hauteur de la dalle du sous-sol 2400 mm, fini brut

porte extérieur en PVC blanc, 3 modèles de base, à choix, au rez
portes et embrasures décor hêtre au rez
portes cadre applique au sous-sol
les locaux du sous-sol sont bruts, murs et plafonds bruts
fouilles, canalisations et raccordements depuis la façade du bâtiment sur les différents
réseaux, eaux usées, eaux claires, eau potable.,Électricité, téléphone
chapes; bandes de rives au rez
posées sur une isolation thermique croisée au rez-de-chaussée et sous-sol dans cage escalier
Plus-values pour chapes au sous-sol
escalier du sous-sol en bois 80 mm, + barrière de fermeture à l'étage
cage d'escalier crépis Marmoran
tablettes de fenêtres extérieures, ainsi que seuil des portes en granit ép. 40 mm gris
selon échantillon

REZ-DE-CHAUSSÉE

FAÇADE ET MURS

les murs de façades sont exécutés en briques ciment de 15 cm
protection des pieds de façades
puis doublage intérieur 120 mm isolation, Alba 6 cm
murs de séparation intérieur de 10 cm
finitions extérieures : crépi et Marmoran à choix
dalle sur rez-de-chaussée en béton cp 300, finition carrelage

CHARPENTE

charpente constituées en lamellé collé sur la totalité, imprégnation préventive ainsi que d'une ceinture en lamellé collé sur le pourtour intérieur panneaux OSB apparents en-dessus de la poutraison apparente, recouvert d'une couleur glacis blanc naturel
avant-toits et caches moineaux, exécutés en lames sapin à peindre
sous couverture
isolation en laine minérale Isover
sous construction maintenue par un lattage d'aération
tuile en terre cuite, type Joran rouge
centre de la toiture, pyramide en verre dim. 2.00/2.00 m isolant coefficient 1.1

FERBLANTERIE

en cuivre ou en titane, chenaux demi ronds, fixés sur chanlattes et chevrons
larmiers apparents sur le pourtour et descente, pourtour de la pyramide et colonne de chute en toiture.

PYRAMIDE centre de la toiture

dim 2000/2000 mm vitrage version iso plus avec verres à bords hermétiques
vitrage isolant par verre de sécurité isolée thermiquement, 1.1 Kw/m2K
ouvrant moteur-vérin électriques

FENÊTRES ET PORTES

fenêtres en PVC blanc
verre isolant 4/16/4 total 24 mm valeur thermique 1.1 KW/m2K
comprenant oscillo-battant pour toutes les fenêtres
portes d'entrées, au rez et au sous-sol, 3 modèles de base à choix

STORES

stores prévus pour toutes les fenêtres
couleur à choix
type lames horizontales orientable
exécution en aluminium thermolaqué
stores du salon avec commande électrique sur grande fenêtre

MENUISERIE INTÉRIEURE

les portes de communications intérieures et embrasures, à choix hêtre ou érable
poignées standard au rez, cadre en applique au sous-sol
1 armoire d'entrée et penderie, blanc mélaminé
planches en MDF en-dessus des murs d'armoires et mur central, larg. 15 cm
ainsi que tablettes de fenêtre en MDF, couleur à choix

CUISINE

agencement de cuisine selon plans annexés à choix
selon exposition et catalogue de l'Entreprise Générale
prix forfaitaire Fr 35'000.-

ÉLECTRICITÉ

installation électrique selon proposition de l'électricien
un descriptif de chaque pièce sera fourni par des plans d'exécution selon contrat

CHAUFFAGE

chauffage et producteur d'eau chaude
pompe à chaleur, type air/eau
chauffe-eau électrique de 400 lt
distribution de la chaleur par sol dans toutes les pièces chauffées au rez
sous-sol dans cage d'escalier uniquement

REVETEMENT DE SOL

sous-sol : brut
rez : chape de 70 mm isolation
rez : carrelage dans cuisine. Séjour, hall d'entrée coin manger et salle d'eau (selon gamme du marchand)
dans toutes les chambres, parquet système clips avec plinthes en bois + isolation acoustique
fourniture revêtement de sol et carrelage Fr 45.-/m2, y compris les plinthes

SANITAIRES

montant compris pour la fourniture appareils sanitaires, forfait Fr 11'000.-
rabais accordés sur programme exclusif 25% , programme normal 15%
installations de toutes la tuyauterie nécessaire depuis le complexe de la commune pour
exécution de la nourrice et de la distribution aux niveaux du sous-sol et rez-de-chaussée
distribution jusqu'aux appareils pour tuyaux sanipex noyés dans les dalles colonne de chute
tuyau Gébérit
installation de 2 robinets extérieurs, emplacement dans façades à définir

PEINTURE INTÉRIEURE

Plus-values : sous-sol : mur et plafond Dispersion blanche Ral 9010
murs séjour, cuisine, hall d'entrée, chambres, cage escalier
crépi type Marmoran, grains ép. 1.5 à 2 mm couleur à choix selon gammes
façades crépis Marmoran

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

mise en place de terre végétale
tout venant sur place terrasse, chemin d'accès brut 45 m2
boulets sur le pourtour de la villa
terrasse dalle ciment 50/50 cm, 45 m2
engazonnement de la parcelle

NETTOYAGE

nettoyage, de la totalité des surfaces à la fin du chantier, est compris dans les frais annexes
ainsi que le curage général des canalisations
le Surveillant des travaux se met à disposition pour le règlement de tous problèmes qui
pourraient intervenir lors du déroulement des travaux.

Payerne, le 10 février 2009